Asuntokaupan kuntotarkastus

Tee elämäsi suurimmat kaupat turvallisin mielin. Asunnon osto tai myynti on iso taloudellinen päätös, johon ei kannata jättää yllätyksiä. Kuntotarkastuksen tavoitteena on tuottaa puolueetonta tietoa rakennuksen kunnosta, korjaustarpeista ja riskeistä niin myyjälle, ostajalle kuin kiinteistönvälittäjällekin. Suosittelemme kuntotarkastuksen tekemistä hyvissä ajoin ennen myyntiin laittoa. Näin saadaan hinta viilattua todellista kuntoa vastaavaksi tai tehtyä tarvittavat korjaustoimenpiteet ennen kauppoja, eikä mahdolliset korjaustarpeet pilaa kauppoja.

Miten tarkastus etenee? Suoritamme tarkastuksen alalla yleisesti hyväksytyn KH-ohjekortin mukaisesti. Lisäksi mittaamme aina rakennuksen ja ulkoilman paine-eron sekä teemme olosuhteiden salliessa (ulkoilman lämpötila alle 10°C) rakenteiden tarkastuksen lämpökameralla.

1. Haastattelu: Aluksi käymme läpi omistajan havainnot ja rakennuksen historian.
2. Tarkastuskierros: Käymme läpi rakennuksen KH 90-00394 mukaisesti.
3. Tekniset mittaukset: Teemme märkätiloihin pintakosteuskartoituksen ja arvioimme riskirakenteiden kunnon (tarvittaessa avaamme rakenteita ja teemme tarkat kosteusmittaukset).
4. Raportointi: Saat selkeän, kirjallisen raportin, joka erittelee havaitut vauriot, riskit, huoltotarpeet ja korjaussuositukset.

Miksi laadukas tarkastus on välttämätön?

Vältä riidat ja tilaa meidät paikalle ennen kaupantekoa.

Hinta: sis. alv 25.5 %. Matkakustannukset sisältyvät hintaan.

Kuntotarkastus sisältää rakennuksen paine-eron mittauksen sekä olosuhteiden salliessa (sisä- ja ulkolämpötilan ero yli 10°C) lämpökamerakuvauksen.
Hinnat ovat alle 200m2 kohteisiin. Yli 200m2 +350€

Omakotitalo/paritalo/erillistalo
Rakennettu 2011 tai jälkeen – 1290€
Rakennettu vuosina 1989-2010 – 1390€
Rakennettu 1989 tai ennen – 1550€

Rivitalohuoneisto – 1190€

Lisähinnasta:
Erillinen rakennus kuten varasto/autotalli tarkastus – 350€
Rakenneavaukset – 150 € / kpl